昨日，《每日经济新闻》记者在项目现场看到，该项目目前已封顶，但是大楼主体外立面只完成了1/3左右，大楼的内装饰工程等均没开始。

根据《上海市人民政府关于加强2010年上海世博会筹备和举办期间本市建设工程施工管理的通告》，明年4月1日至10月31日期间，上海将有部分区域工程停工。有业内人士认为，如果上海雅居乐国际广场在明年2月份前仍然没有完成外立面施工，施工进度可能会再次延迟。

疑问：能否赶上世博会

根据上海雅居乐国际广场目前的建设进度，该项目很可能无法赶在明年5月前正式营业。若真是这样，雅居乐或将错过一次极其重要的商业机会——上海世博会。

上海旅游局局长道书明曾向媒体透露，今年1~6月，上海星级酒店的平均出租率只有46.7%，这意味着酒店行业出现了大面积亏损——酒店出租率要达到60%以上才能盈利。

中原地产中国研究院负责商业项目研究的分析师季峰说，近年来上海高星级酒店数量大幅增加，连上海郊区目前也有很多高星级酒店建设，这导致上海酒店业竞争异常激烈。不久前，上海新天地规划中的“七星级酒店”朱美拉酒店就不幸夭折，由海航集团接手。

也正因为这个因素，世博会几乎是上海高端酒店业近年来最重要的商机。

据业内人士介绍，目前上海的酒店客房出租率已经比今年上半年上升了15%左右，预计酒店经营收入在世博会期间将有大幅度的提高。五合国际智库总经理邹毅说，很多酒店项目都计划在世博会前出售，以卖上一个好价钱。

除了酒店业，商铺和写字楼明年的出租情况也预计会比今年理想。

第一太平[7.96-0.62%]戴维斯中国区商铺部高级董事朱兆荣介绍，金融危机给上海零售物业带来了全新的机会，在一些零售品牌撤离的同时，一些国际知名企业却因为在北美和欧洲的市场萎缩而迫切希望在上海寻求新的市场机会，这使得上海顶级商业圈的商铺机会大大增加。