据网络信息和该项目宣传册显示：项目总占地约500亩，建筑征地面积315亩，规划总建筑面积7万多平方米，其中别墅181栋、217套，旅游、休闲度假建筑面积1.2万平方米。容积率0.35，绿化率65%。

2012年4月1日上午，“武夷水庄”售楼处工作人员告诉记者：“整个别墅区分两期，一期（北岸）有67套，2008年开盘销售，二期（南岸）148套，2010年开盘销售，至2012年2月已经全部售完。一期已经交房入住，二期2012年6月和12月交房，有4种户型，最大的415平方米，最小的265平方米，大户型销售价1.5万元/平方米，小户型1.7万元/平方米。”

售楼处未见悬挂销售许可证等房地产五证。

据武夷山市人民政府（武政地〔2006〕24号）文件显示：“同意将位于度假区北部梅溪南北两侧的210065.05平方米（合计315.096亩）国有土地出让给武夷山闽水缘房地产公司，作为建设武夷水庄（国际友人俱乐部）项目用地，土地用途为住宅、旅游和娱乐用地，土地使用年限分别为40年。”