今天上午，国家统计局发布“3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”，数据显示，与2月份相比，3月份新建商品住宅价格下降的城市有46个，持平的城市有16个。

　　此外，北京新建商品住宅价格已经连续6个月下跌，3月份的环比下跌幅度最大，下降0.5%。

　　数据显示，与2月份相比，3月份新建商品住宅价格下降的城市有46个，持平的城市有16个，上涨的城市有8个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。

　　记者梳理发现，环比上涨的8个城市没有一个一线城市，其大都是三线城市，如遵义、大理、韶关。

　　不过，价格环比上涨的城市的个数，自今年一月份为零后，不断增加。

　　在3月份一线城市继续领跌市场，平均环比达到了0.33%。

　　本报记者梳理发现，自去年10月出现首次环比下跌后，北京新建商品住宅价格已经连续6个月下跌，3月份的环比下跌幅度最大。

　　此外，不管是新建商品住宅，还是新建住宅指数，以及二手房价格指数，其同比均出现下跌。

　　据了解，2012年第一季度，北京新建住宅网签套数为18072套，这一数值创造了最近4年来的最低值。其中1-3月分别成交4473套、5514套、8085套。

　　北京中原市场研究部总监张大伟认为，在3-4月份，北京的昌平、大兴、房山都出现了跟进降价的项目。

　　从目前整体市场来看，市场均价依然存在继续下降的空间，调控政策依然执行力度很大，之前未降价项目可能会迎来一次补跌过程。

　　新建商品住宅价格指数

　　2012年环比同比

　　1月跌0.1%涨0.1%

　　2月跌0.2%跌0.5%

　　2012年环比同比

　　3月跌0.5%跌1.0%

　　2011年环比同比

　　1月涨1%涨9.1%

　　2月涨0.5%涨8.4%

　　3月停涨涨6.2%

　　4月涨0.1%涨3.4%

　　5月涨0.2%涨2.6%

　　6月涨0.1%涨2.7%

　　2011年环比同比

　　7月停涨涨2.4%

　　8月停涨涨2.4%

　　9月停涨涨2.3%

　　10月跌0.1%涨2.2%

　　11月跌0.4%涨1.6%

　　12月跌0.2%涨1.3%