——保价派——

　　好房源弱化价格战？

　　据数据统计，2012第一季度，福州市五行政区共成交住宅2928套，总面积338971㎡。其中，仅3月就成交1681套，数据翻番，环比增长117.18%。开发商成功通过以价换量，为“金三”赢得1681套的成交和117.18%的环比增长。

　　而近期以来，这些超低价的房源宣传开始鲜少露脸，是回暖潮调高了开发商的价格预期，“保价派”开始重现江湖，还是开发周期使然，更加优质的新品拔高了价格？

　　房价开始回升？

　　福州一季度低价房排行榜

　　1.唐乾明月驿都四星精装房5188元/㎡起

　　2.海韵国际城全城特惠均价5380元/㎡起

　　3.正祥花熙谷单价5550元/㎡起

　　4.阳光城领海2楼加推均价5588元/㎡起

　　5.顺华乌龙江大区(QQ群:116776055)11楼新品5888元/㎡起

　　6.阳光理想城26300元/㎡起两房38万

　　7.凯隆橙仕公馆31~79㎡SOHO6888元/㎡起

　　8.世茂御龙湾28加推精装房6999元/㎡起

　　9.名城银河湾7、8楼7000元/㎡起

　　10.阳光城新界(QQ群:124579810)IMAX智立方8888元/㎡起

　　然而进入4月份以来，不少楼盘在降价跑量之余，似乎有意识地要扭转价格下行的局面，开始推一些好的户型和楼层，超低价不再屡见报端，价格开始慢慢有回升趋势。