东南网-海峡都市报讯（记者 邱岩 刘梦宁）房子卖得好，有些开发商不免又开始了犹豫与纠结。

一方面是部分开发商在3月热销之后试图淡化价格的种种推广举动，而另一方面，则是整体楼市价格战进入白热化的大趋势。似乎，保价还是换量成了福州楼市4月不得不面对的选择题。

虽然我们看到答案各不相同--有的楼盘趋向保守，以宣传品质为先；有些楼盘更为直接，打出诱人的标杆价，但是追根溯源却发现开发商们殊途同归，那就是当下市场必以顾全大局、随市应变为先。

--换量派--

"标杆价"促销升级新说法？

继起价、一口价、扩容价之后，不少细心的购房者会发现，近期一些楼盘的优惠广告上又出现了新亮点--××层××元/㎡.

在如今各种促销流行的楼市，这种只公布特定楼层单价，从而为整体楼栋设立"标杆价"的营销行为，与起价、一口价等优惠有哪些区别？

无论开发商如何淡化，价格，始终是楼市摆脱不了的话题，尤其在调控依旧之下的市场。

而今，福州部分楼盘的价格策略又衍生出了新的花样--标杆价。例如，近期三盛国际公园 (论坛)加推4、5楼，仅在广告中明确告知"8层142㎡房源总价129万元";三盛托斯卡纳 (论坛) 也同样在88新品公开预约中打出"20层仅6888元/㎡的宣传；融侨宜家在4月14日加推其最后一栋精装房前，亦仅透露"10层6300元/㎡起（扩容面积）;而融信大卫城 (论坛) 的最后一栋高层31楼，亦在近期的宣传中高调表示"9层9999元/㎡,21层11111元/㎡……