合作“取暖” 星河湾将首入澳门、成都两城
www.fjsen.com 2012-04-17 16:56 来源:观点地产网
我来说两句
而星河湾首入澳门就选择与在澳门有着丰富的资源优势和地缘优势的威得利企业,令其星河湾?名门世家更受关注。
于是,对这个精心打造的项目,星河湾自然十分看重。或许,这也是星河湾欲意进军海外市场的试水之作,其成败结果对于星河湾未来的发展将起着重要的影响。
因此,虽还未对外确定开盘入市的时间,星河湾方面却已经开始为宣传做准备,预热舆论及市场。
成都与雅居乐
事实上,除了星河湾昨日重点介绍的澳门项目之外,其今年还将进入另一个全新的城市,而进入方式和澳门项目如出一撤,也是以合作开发的方式布局。
而这就是星河湾与同为华南知名房企雅居乐在成都的合作项目--成都雅居乐花园二期。
其实,成都雅居乐花园位于双流县万安镇韩婆岭,始于2006年,本是雅居乐独立获得开发的项目。项目占地139.2万平方米,规划建筑面积约172万平方米,产品囊括低密度住宅、小高层到高层等数十种户型。
该项目于2007年正式开盘,首期别墅均价2.5万元/平方米,花园洋房均价高达6000元/平方米。值得注意的是,对于成都项目,雅居乐可谓是不遗余力,甚至派出专业营销团队拓展远至新疆、西藏等省外城市客户。
当时,业内人士对该项目的的评价是“销售状况不如预期”,无法媲美于蝉联销售冠军的南京雅居乐花园、曾经问鼎销售榜首的广州雅居乐和全国闻名的海南大盘清水湾。
有报道称,成都雅居乐项目占地2008亩,然而截至2010年年底时仍还有一半没有开发。雅居乐内部人士曾表示,若想计划打造高端产品--别墅和洋房,产品的风格将会有所改变。
不过,成都作为西南地区经济发展的中心城市,一直是各房企的必争之地,星河湾亦不例外。
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