昨日，记者向某中介公司咨询2B栋的售价，该栋五楼一套195平方米的房子，报价是650万元；而高层的单元，每平方米的平均价格为4万元左右。而售楼处的工作人员则向记者介绍，目前仅有五楼以下面积为200平方米的单位待售，报价为700万元。业主介绍，实际上，目前的价格与他们买房时的价格相比较，并没有降多少。

　　因此，开发商称“因房子降价索要赔偿遭拒而退房”的说法遭到业主们驳斥。业主介绍，收房之后赶上春节，装修公司的人员无法及时到位，才拖至3月份入场装修并发现房子存在的问题，而当时正是价格下挫的时间，“事实上，开发商正是用业主退房作为契机，为他们的楼盘降价做促销。我们并不是没有契约精神，而是希望开发商与我们进行良性对话。目前房子还在保修期内，我们属于正当维权。”

　　“楼王”仅备案11套

　　业主指责开发商回避房屋存在的问题，将矛盾引向“因为降价导致业主退房”，实际上是为了对楼盘进行促销炒作。业主们介绍，目前，首地容御2B栋真正意义上的业主仅有11位，只有一位已经入场装修。

　　业主们介绍，他们当初看房的时候，售楼处告诉他们，2B栋已经基本售完，只有少部分房源在销售。他们发现房子存在上述问题之后才知道，仅有11位业主已经在政府主管部门备案登记。记者登录首地容御小区官方网站，上面显示该小区由4栋高层、2栋小高层组成，以三房、四房户型为主，由深圳优地房地产开发有限公司开发。26日上午，记者登录规划国土委网站查询，1栋、3栋大部分户型已备案，只有少部分显示是“期房代售”。2B栋有32层，每层3户，除了有11户已备案，其余均显示“期房待售”。