楼市“小阳春”

　　“福州一手房市场是否已经开始回暖了呢？”近段时间，一直盘算着在福州买套小户型安家落户的郑女士不淡定了，开始频频穿梭于各大在售楼盘。

　　数据显示，2月27日-3月4日，福州商品住宅签约283套、总成交面积29338平方米；3月5日-3月11日，福州商品住宅签约355套、总成交面积40398平方米；3月12日-18日，福州商品住宅签约361套、总成交面积40392平方米；3月19日-3月25日，福州商品住宅签约350套、总成交面积41978平方米。2月最后一周，福州五行政区住宅周签约量在时隔8周之后重新突破200套，在此之后始终把成交量维持在“3”字头。

　　不仅如此，相关数据统计，2月中下旬至今，先后有阳光城领海、永兴郦江、名城银河湾、世欧上江城、三盛国际公园(QQ群:151815036)、融信大卫城(QQ群:221976610)等楼盘新开或加推，有些楼盘更是出现了“暗开走量”的情况。福州市房地产交易登记中心的数据显示，3月12日-3月18日，福州五行政区新增房源1589套，比前一周（3月5日-3月11日）的374套增加了1215套，供应量是前一周的4倍多；在供应面积方面，新增房源预售面积为130881.13平方米，比前一周50408.34平方米的预售面积增加了80472.79平方米，环比涨幅高达159.64%。

　　在市场上供应量加大的同时，各开发商也加大了促销力度。如群升白马郡(QQ群:210715922)推出的3月3日-3月8日，女性客户购房可享3800元/套的购房优惠；3月1日-3月31日，客户凭户口本确认并购买70平方米以上户型，最高可享48888元/套的优惠，团购3套及以上总价另外优惠10000元/套等活动。世欧上江城推出的存2万元最高享30万元特惠的活动；建发领第(QQ群:72572403)推出的“周末特惠房”，最高优惠20万元的活动；正荣润城推出的5套特惠房，购房立享38万元折扣的活动；中庚帝国大苑推出的5套特惠房，一口价76万元的活动；融信大卫城(QQ群:221976610)推出的部分特惠单元一口价8588元/平方米的活动等。

　　购房者何去何从

　　“眼下福州楼市好像又回暖了，我对未来房价走势更没信心了，现在不买以后可能更不划算。”福州的小徐一谈到买房的事就显得颇为焦虑。前几天刚在金山某楼盘购买了一套婚房的刘先生坦然地表示，楼市调控政策陆续出台后，自己也像许多购房者那样重回观望大军，信心满满的“等待房价下降的那一天”，“最近，我看中的房源相比去年开盘时的售价每平方米优惠了近2000元，加上开发商推出各类名目的优惠活动，一套80平方米2室1厅的房子总价能便宜了10万元。还是趁现在买，也了却了心头的一桩大事。”