地产业务抢眼

　　相比澳矿生意上的失利，中信泰富旗下的地产业务显得较为抢眼，特别是其在上海陆家嘴金融区的项目。

　　“公司在上海陆家嘴金融区的项目备受瞩目，许多金融机构想在陆家嘴设立地区总部，中信泰富目前正与有兴趣的机构进行商谈。”中信泰富董事总经理张极井介绍。

　　张极井称，公司除了在2011年与中国建行、中国农行在上海分别交付了商业物业外，在上海陆家嘴还有其他的土地可用做商业项目。

　　“国内主要的商业银行对这些项目都有兴趣，中信泰富也正在跟他们进行接触。”张极井续指：“但因为每个项目都是为不同的金融机构量身定制，然后整栋出售，因此需要和每家公司进行详细沟通。”

　　在谈及中信旗下地产业务时，管理层似乎信心十足。“从长期来看，中信集团下面的房地产板块一定会整合成一个公司。”常振明在业绩会上多次强调。

　　有业内人士表示，在澳矿前景不明朗的情况下，未来地产业务或成为中信泰富的“救命稻草”。

　　国浩资本近日通过研报表示，中信泰富管理层对各核心业务的盈利前景转趋审慎。由于政府严控内地楼市，住宅项目的销售预计在2012年将受到影响。因此，该公司将集中加快旗下商业项目的发展。

　　年报披露，2011年其录得普通股东应占溢利为92.33亿港元，较2010年上升4%。其中，房地产业务的溢利贡献为21.6亿港元，比2010年上升270%，主要来自于建成和交付了部分住宅项目与以及上海的双子办公楼。

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