优秀的公司不一定是好股

以A股上市房企为例，今年上半年137家上市房企累计实现归属于上市公司股东的净利润为315.03亿元，而万保招金四大金刚就达到了113.87亿元。2.91%的公司数量却赚取了36.15%的净利润。每股收益方面，招商地产以1.49元的成绩遥遥领先于其他房企，保利地产和万科也分别达到了0.48元和0.41元。四家公司的平均每股净资产也达到8.12元，远远好于其他房企。

而月内表现较好的中体产业、鲁商置业、中国武夷等最新的动态市盈率都超过38倍。

“房地产市场虽然是很市场化的，但土地等其他资源还是有差别的，土地供应难免会向本地企业倾斜。大的龙头房企在某些地区还是比较弱，甚至其资源实力比不过本地开发商。”一位不愿透露身份的开发商人士对记者指出。

“近期成交方面较为平淡，价格则上升较快，短期板块性行情缺乏催化剂。”中银国际分析师田世欣在最新的一份报告中指出。田世欣指出，上周观察的17个城市合计成交面积306.5万平方米，环比下降15.2%，其中，一线城市环比下降19.5%，二线城市环比下降13.4%。同2012年中秋节当周相比，合计成交量同比下降30.02%，一线同比下降24.7%，二线同比下降31.8%。价格指数环比上涨1.5%。

地产股10月或超跌反弹

中金公司分析师宁静鞭预计，10月份重点城市成交量将较9月份可能下降5%。包括摩根大通在内的国际投行也下调了部分在港上市的内房股。

目前地产板块整体估值已较大盘便宜12%，接近历史底部区间。因此，随着市场对成交预期趋稳，近期调整较大的龙头股或超跌反弹，“龙头个股在10月有望出现15%左右的小幅估值修复。”宁静鞭认为。

文化传媒股

将迎来复牌潮

本报讯(记者张忠安)总是认为文化传媒公司不“高端大气上档次”的股民要彻底失望了。近期二级市场上，简直就文化传媒的表演秀，昨日该板块再度领涨A股，华数传媒、中视传媒等纷纷涨停。有意思的是，下个月将是传媒娱乐上市公司的复牌潮，多家牛股将复牌。

“我都做好了涨停买入的准备了，没想到有延期了。”昨日晚间，股民罗先生得知省广股份延期复牌后，心里有些抱怨停牌太久。

根据省广股份25日晚间披露的消息，公司股票延期复牌。并承诺争取不晚于2013年10月31日披露符合要求的重大资产重组预案并恢复股票交易。

传媒股表现可期

今年很多牛股都在传媒股中诞生，如省广股份、华谊兄弟、掌趣科技等等。而停牌重组的也不在少数，且多数都在10月复牌。因此，下个月A股将迎来传媒股的复牌潮，预计会再度提振传媒股估值。

掌趣科技此前发布公告称，预计于2013年10月16日前公告重组相关内容，公司股票恢复交易。乐视网于2013年9月3日发布了《关于筹划重大资产重组停牌的公告》，股票停牌至今。2013年7月23日开市时起停牌的牛股奥飞动漫也承诺，争取不晚于2013年10月23日披露重大资产重组预案或报告书，股票随即复牌。

中金公司分析师表示，传媒娱乐行业龙头公司整合行业的脚步刚刚开始，筛选有野心和能力来整合行业的管理团队，成为下阶段投资最重要的因素，如华策影视、乐视网、省广股份、人民网、博瑞传播等都值得关注。