北京拿地限房价、竞地价

面对房价上涨压力，8月，北京市国土资源局在朝阳区和海淀区推出了“限房价、竞地价”地块，开发商不仅要配建保障房，同时还要承诺建好后房价必须在限定范围内。

北京市国土资源局认为，“限房价、竞地价”土地出让方式直接限定了未来住房销售价格，能够较好地抑制区域房地产价格过快上涨，并称后续还将在丰台、石景山、大兴、通州、顺义、房山等区域推出限定单套总价的“限房价、竞地价”地块。

郑州不满20岁不能买房

9月1日，郑州市住房保障和房地产管理局出台新版限购令，将住房限购政策调整为：持有本市居住证3年以上、在本市缴纳社会保险(放心保)或个人所得税1年以上的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；对于未满20周岁的单身人员，暂停其在郑州市限购区域购房；对于年满20周岁的无住房单身人员，在郑州市限购区域内限购1套住房。

业内观点：

同策咨询研究中心总监张宏伟：从这两个月各地楼市调控政策变化来看，当下似乎迎来了一波楼市政策定向宽松行情。在宏观经济触底阶段，应该还会有更多的城市有类似试探性的政策出台，但微调的幅度应该不会大，总体上应该还是会以‘刺激刚需’为主。

克而瑞上海机构研究总监薛建雄：芜湖上一轮经济扩张和城市扩张都过快，导致了现在经济和楼市低迷，需要政策刺激来推动当地楼市和经济发展。这实际上说明一个问题，目前一些三四线城市的房地产已经出现供过于求的结构性问题。