绿城集团：非刻意隐瞒重新设计方案解决

对于琼华园小区出现的众多问题，绿城玉兰广场总经理樊青樟日前向中新网记者作出了解释。

樊青樟解释，该小区的土地性质是商业土地和住宅土地，是政府向村里征收土地后进行拍卖，由绿城集团竞得，并非直接与村里联合开发。净地面积约50亩。

小区商铺开餐饮店一事，樊青樟说，不单单是业主有意见，作为开发商，绿城集团也反对高档小区沿街商铺做餐饮。“做餐饮的店将空调的出风口对内，将铝合金的玻璃拆掉，换成格栅，方便吹风。”

而地下车库建锅炉房一事，樊青樟告诉记者，地下车库只是放了两个罐子，一个冷水罐，一个热水罐，属于无压的。商铺屋面放置的那个锅炉，虽放了一段时间，但一直没有使用。

另外，樊青樟告诉记者，小区内一二层商铺的面积近2万平方米，当初政府文件规定，产权归属上述两个村子，对于这点企业也没有办法改变。

“买房的时候没有跟我们讲，沿街商铺要还给村里的，我们如果知道就不买了。”在张胜看来，绿城集团在售房时存在刻意隐瞒，欺诈销售的嫌疑。

对于这一说法，樊青樟认为不合理。他说，法律没有界定购房的内容需要跟业主说清到什么程度，合同中也没有这一条款。

“早期业主没讲，后来的业主都跟他们讲了。”樊解释，当初有业主咨询商铺是否出售时，开发商已经说明这些商铺属于村子，并不卖。

另外，樊青樟承诺会协调解决目前的问题。他说，绿城设计院已经重新做了方案，正在与业主、商家协商。

“我们把握几个原则，一是所有空调的出风口都往外吹，二是不允许开餐饮，三是所有的门面招牌要统一。”樊青樟还表示，业主担忧的桑拿房的锅炉一定会拆掉的，不会造成安全隐患。

中新网记者将继续关注事件进展。(完)