东南网—海峡导报9月13日讯2013年，人们关注环杏林湾板块的理由越来越多：“六带、两环、多点”的建设，杏林湾商业营运中心的启动，万达、中海、万科、中交、IOI、禹洲、住宅等众多知名房企的抢滩登陆……

无论是土地出让、公建配套、交通设施还是政策倾斜，环杏林湾都占尽了天时、地利、人和。加之所推房源以最适宜当下购房政策的刚需型及首改型为主，因此，该板块一推盘，便能迅速触动厦门购房者的神经。

基于此，环杏林湾已发展成为集美区乃至岛外四大区行政区中，入驻开发商最多、推盘力度最大、同时也是最受购房者关注的板块。

名企争先入驻

环湾生态型新城崛起

“2010年，集美新城正式启动。事实上，杏林湾早在2年前就凭借杏林大桥通车的优势，开始优先发展，当地居民的生活也先于集美新城的启动而悄悄发生变化。”从2009年起便在杏林东路经营餐饮店至今的黎先生回忆。他说，杏林大桥的通车，给桥头堡的杏林湾带来了巨大的发展机遇——短短四五年间，杏林湾由过去的冷清区域，一跃成为集美区的房地产开发重镇，进而发展成为如今厦门楼市的重要组成部分。“等禹洲中央海岸、联发杏林湾一号等几个大盘的逐渐交房入住，相信这里的人气会让我的生意更加红火！”黎先生笑着说。

厦门均和房地产评估董事长王崎分析，纵观全国各地，一般桥头堡两岸的城市建设以及人流、车流、物流，都会得到很大程度的提升，进而形成新的商圈和居住区。2010年，随着厦门岛内外一体化建设战略的全面启动，占据优势地理位置的杏林大桥桥头堡吸了引众多房企不遗余力地拿地，无论是万科、中海等国内一线品牌房企，还是禹洲、杏林建设和联发等本地知名房企，其大楼如雨后春笋般在杏林湾崛起。

禹洲地产企划部经理胡芳说，随着岛内外一体化战略的深化，环杏林湾板块将建成集生活居住、商务营运、高等教育、旅游休闲于一体的环湾生态型新城区。这吸引了中交、中航、万达、马来西亚IOI和住宅集团等众多强势房企的进驻，其中住宅集团在九天湖沿岸开发的楼盘就有园博1号、莲花国际、莲花新城、莲花尚院和水晶湖郡，总建筑面积约170万平方米，推盘体量之大，令人惊叹。