上海易居房地产研究院近日发布《6月份典型城市新建商品住宅成交报告》显示，6月，20个典型城市新建商品住宅成交面积为889万平方米，同比下降11.2%，环比下降3.3%。这是16个月以来首次出现同比下跌。

报告称，1-6月，新建商品住宅成交面积月累计值的同比增幅，较1-5月有所下滑，该增幅已连续5个月保持回落态势，预计未来几个月仍将继续下滑。分城市来看，与一线城市趋于分化相比，二三线城市的反应较为迟滞。

易居研究员严跃进指出，上半年楼市成交数据表明国五条政策效果正初步显现，下半年的市场反弹将面临诸多不确定性因素，在房地产调控持续深入、经济低迷、银行流动性偏紧等情况下，3季度仍将延续2季度的调整态势，加之高温天气的影响，市场成交将趋于平淡，7月楼市将进入“暑假”。(记者潘秀林)