5月24日，国务院公布的《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》提出扩大房产税改革试点范围。“五年内若能全面推出真正意义上的房产税，将辞去博导职务，并承认自己误人子弟”，经济学家，北师大管理学院教授、博导董藩公开对赌政府。

一天后，国际金融投资家联合会执行主席孙飞博士则押上头发与董藩对赌五年内全面开征中国特色的房产税，否则光头明志并一年内不提房事，同时资助董藩教授100万元做房地产研究并旁听董藩一年授课。

孰对孰错，暂无定论，这一对赌体现的是近年来关于房产税从未停止过的争议。近日，董藩在接受媒体采访时表示，5年内不可能全面征房产税，赌约我100%不会输。

董藩认为，从目前商讨的几种方案来看，房产税在中国都行不通。首先，按物业价值评估值征收(西方主要按照这种)，没那么多评估力量，城市估计有3亿套住宅，但中国只有约3万个估价师。其次，按照房屋建筑面积交，但中国有相当一部分独住的退休人员，这些人可能住100平方米的房子，每年的退休金都不够交几万元的房产税。第三，按照容积率来征，容积率低的房屋要多交，但每个城市都有很多平民建的小平房，容积率很低但不一定能交得起房产税。第四，按套数来征，首套免交、二套开征更是胡说八道。中心区一套别墅300平方米总价超过1亿元，凭什么要和我首套30平方米的房享受同等待遇？

此外，关于能否降房价一事，董藩称，现在来看，房产税对楼市的影响还停留在舆论方面，仅是干扰了大家预期，但实际对楼市不会发生什么作用。事实上，开征房产税根本不是调控房价的手段，是增加地方财政收入来源的一种方式，是扩大税收规模的方式，在西方表现为对财力有效支撑。我们开征房产税的出发点不对，当然也达不到预期的目的。

“从现状来看，中国在5年内全面实施真正意义上的房产税是不可能的。如果相关政府部门实施假房产税，输不在我。在房产税系统性研究方面，目前能和我比的还真的不多。”董藩说。