地产和金融，是目前国内“最热门也最赚钱”的两大行业。最新统计显示，上市公司高管薪酬最高的两个行业，也分别是金融和地产。毋庸置疑，地产与金融的联姻，地产融入金融，将是不可逆转的趋势。正如万科董事会主席王石所言，“将来的房地产市场，没有几千亿的融资平台，你只是一个打工的。”

下一个十年，地产业的故事将如何讲述？

毋庸置疑，地产与金融的联姻，地产融入金融，将是不可逆转的趋势。正如万科董事会主席王石所言，“将来的房地产市场，没有几千亿的融资平台，你只是一个打工的。”

2013年，时值中国平安集团成立25周年，王石通过一封信向平安表达了他的敬意。而万科与平安，这两家发迹于深圳的企业，未来很可能在业务方面有许多合作；而那些拥有高净值资产的富有人群，他们的财富管理、他们的资产配置，也将在很大程度上被这两家企业所掌控。

万科与平安的宿命

地产和金融，是目前国内“最热门也最赚钱”的两大行业。最新统计显示，上市公司高管薪酬最高的两个行业，也分别是金融和地产。

而金融之于地产的重要性，王石也早已意识到。“我到美国两年半，但是万科的国际金融平台是3年前开始投入建立的。”王石认为，房地产说到底是金融问题，“将来的房地产市场，没有几千亿的融资平台，你只是一个打工的。”

而从上市那天起，万科对于融资平台的追求就没有停止过。

“万科早期在海外融资、房地产信托等方面都做了很多尝试，而且最早上市，房地产行业里面所有的金融创新基本上都是万科先做。”万科董秘谭华杰对本报记者说。

2009年后，A股资本市场对于房地产融资的关闭，迫使万科转向寻求海外融资平台。从2010年开始，万科就筹划收购一家香港上市公司，并且开始到世界各地考察合作项目。2012年，万科收购在香港上市的南联地产，更名为万科置业（海外）；同年，万科启动B转H计划，万科总裁郁亮将之称为万科的“第二次股改”，可见对于海外资本市场的重视。