10月9日，苏洋（化名）坐在自家院子里，看着一直绵延到山边的巨大工地，这是广东长隆集团在珠海横琴新区总投资达两百亿的项目——珠海长隆国际海洋度假区。

《每日经济新闻》记者发现，当时长隆集团在此拿地的价格仅为94.5元∕平方米。而苏洋这些拆迁户们得到的赔偿也并不高，这让他们至今不愿搬离此地。

而珠海长隆项目本身的进展亦不顺利。去年《大公报》报道称，珠海长隆一期工程的酒店将在2012年底营业。但是直到现在，该酒店还处在紧张的装修中，并未完工。

长隆低价拿地

苏洋所在的村叫富祥湾旧村，隔壁还有个富祥湾新村。两个村共有150多户人家。在这个临海的岛屿上，村民以打渔或者种植农作物为生。

从2009年开始，这里发生了变化。当年8月14日，国务院正式批准实施《横琴总体发展规划》，将横琴岛纳入珠海经济特区范围，要逐步把横琴建设成为“粤港澳”合作新模式的示范区。

到了2009年12月16日，“横琴新区”管委会在珠海市横琴岛正式挂牌成立。面积为106.46平方公里的横琴新区必须有大项目进驻才能发展起来，由此，长隆集团第一次走出广州，来到了珠海横琴。

根据长隆集团官网的介绍，珠海长隆国际海洋度假区全面建成后预计每年将吸引超过2000万游客。

记者注意到，在一期工程中，长隆横琴湾酒店拥有1888间客房，是目前国内客房数量最多的酒店之一。

在横琴，长隆集团拿地的代价非常低。