随着各种各样的地产调控措施出台，眼花缭乱的民间应对措施也应运而生。“假离婚”就是其中被讨论最多的方法，被无数网友因为笑谈。“假离婚”变“真离婚”，最后变得人财两失的案例在网络也并不鲜见。然而，这样的案例真实的发生在身边，还是令人咋舌。

为骗取二套房首付优惠假离婚

2012年，深圳市民张女士商量把家里的闲钱买成房做投资，但无奈国家为了打击炒房出台了一系列房贷政策。根据现在国家的“二套房”政策，已买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于60%，房贷利率在基准利率基础上提高10%，而且是以户为单位来认定第二套房的借款人。

张女士家里买的第一套房按揭还没还清，如果按“二套房”，首付比例就比首套房多了三成，买一套一百多万的房子多了好几十万，贷款利率和契税也比购买第一套房多出很多。家里现有的钱如果按“二套房”政策就不够，张女士提出先和老公“假离婚”，买了房以后再复婚。

要知道，张女士和老公婚后购买的第一套房登记在了男方名下，也是以男方为借款人向银行贷的款，张女士名下没有贷款纪录，如果现在他们“假离婚”，再以女方的名义买房和做按揭，就按首套房政策交首期和享受首套房的利率优惠，契税也能优惠一半。

打定主意后，张女士实行起来。她迅速起草了离婚协议，注明现有住房归男方，双方存款全部归女方，然后双方去民政局办理了离婚手续。

前夫假戏真做拒绝复婚

闪电“离婚”之后，张女士将存款全部交了首付款，买下了一套早已心仪的房子，银行也按照第一套房的标准发放了贷款。紧接着办好了过户手续拿到了新房钥匙。可当张女士通过“假离婚”规避二套房贷政策达到目的后再向前夫提出复婚时，却遭到拒绝。

原来前夫在外已有第三者，张女士提出“假离婚”正中其下怀。其表示，新购的房就算是给前妻的一点补偿吧。

张女士不甘心，向法院起诉要求确认离婚协议无效。在庭审中，张女士要求法院判决恢复与男方的婚姻关系，但是其前夫却矢口否认双方为了规避“二套房”限贷政策而假离婚的事实，称离婚是因为双方感情已经破裂。

法院驳回女方复婚要求

法院经审理后认为，张女士虽诉讼主张系与前夫通过虚假离婚的形式来达到规避“二套房”限贷政策，对此男方予以否认。而张女士就其主张的该项事实不能提供充足的证据证实，亦不能提供相关证据证实存在欺诈或胁迫的情形，依法应当承担举证不能的不利后果。况且，婚姻关系具有人身属性，双方已到婚姻登记机关协议离婚并办理了离婚登记。