国家统计局18日发布的数据显示，4月份70个大中城市住宅销售价格延续了新年以来的上涨态势，无论是同比还是环比，全国主要城市房价几乎全线上涨，有网友调侃，一线城市房价“越限购越疯涨”。然而，数据显示，就整体态势而言，4月我国房价涨势渐趋平缓。

4月房价继续全线上涨

国家统计局发布的4月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为67个和66个，新建商品住宅价格环比上涨的城市个数比3月份减少1个，二手住宅价格环比上涨的城市个数与3月份相同；新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数分别为68个和64个，比3月份均有所增加。

这表明，4月份全国主要城市的房价继续呈全线上涨态势。北京等一线城市依然领涨全国，其中广州房价已连续五个月涨幅最高。新建商品住宅价格方面，广州和沈阳以2.1%的环比涨幅位居第一。二手住宅价格方面，北京以2%的环比涨幅领先。

限购城市后市反弹更猛烈

在4月份的70大中城市房价数据中，北京、上海、广州以及深圳一线城市新建商品住宅价格环比涨幅领先，平均数值达到1.54%。

中国指数研究院相关分析师指出，目前限购城市市场量价变化敏感，短期需求被抑制、成交量回落更为显著，但后市随着需求释放力度更大，其回暖速度亦领先全国其他城市。

二手房方面，今年4月全国70大中城市环比、同比价格上涨城市数量均在攀升，且涨幅扩大。房价走势涨势渐趋平缓

虽然4月份70城房价指数依然保持了惯性上涨。但数据显示，房价的涨势渐趋平缓。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出，一方面，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数保持了基本稳定；另一方面，多数城市房价环比涨幅明显缩小。据统计，在67个新建商品住宅价格环比上涨的城市中，涨幅比3月份缩小的城市有36个，最高涨幅从3月份的3.2%回落到2.1%；北京、上海、广州、深圳等一线城市的新建商品住宅价格环比涨幅分别比3月份回落了0.9个、1.2个、0.4个和1.0个百分点。

在66个二手住宅价格环比上涨的城市中，涨幅比3月份缩小的城市有33个，最高涨幅从3月份的3.1%回落到2.0%。

上海易居地产研究院副院长杨红旭认为，4月份房价涨势见缓的原因是，“国五条”虽没被严格落实，但涨价势头被明显抑制，这一态势将持续多月。”据新华社