有人赶着去买房，有人反而开始观望起来，房产税，将如何影响我们的买房计划？

客户：赶在房产税到来前购房

就在上周，王先生急匆匆下单，买下了星桥的一套二手房。

“房子看了有一个多月，主要集中在周末看房，平时工作忙也没看过多少套房子。本来还想等等再下手，这个月新开楼盘特别多，可以慢慢挑选。可是最近房产税的风声一阵比一阵紧，心里也有些发慌。”王先生说，他早就听到风声了，凭他的判断杭州征收房产税是迟早的事情。中介那边也是不断催促，再不赶紧房产税可就要来了。

杭州房产税何时征收？征多少？没有任何人能够给出答案。不过王先生心里有自己的小算盘：“有人说开征房产税之后杭州房价会降，情况或许是会这样。但是根据上海、重庆的经验，房产税开征前夕房价反而会上涨。原因很简单，房产税并不针对存量房征收。”王先生说，他这次买的是首套房，赶在房产税到来之前过完户，到时候他这种情况不太可能需要交房产税。可要是房产税到了之后再买房，结果就很难预料了。

“房产税来了之后，房价一定会降多少，这也未必。即使降了，但是每年都要交一笔房产税，从长远看老百姓的经济负担未必会下降。”王先生说，赶在房产税到来之前买房，其实就是图个安耽。政策上的事情，很多时候确实无法预料。

调查：63%的购房者反对征收房产税

网上有一项针对网友的小型调查，假如征收房产税，会影响您的购房计划吗？

从对受访者的调查中，63%的受访者对房产税还是持反对态度的，支持者只有33%。多数的购房者认为房产税这一制度的实行为购房者增加了负担。超过一半的投票者认为会加重今后的买房负担，四分之一的人认为没有什么影响，还有四分之一的人认为影响到底怎么样，要根据执行细则来看。假如征收房产税，超过三分之一的人认为房价会下跌，不足三分之一的人认为房价不会有太大变化，约25%的人认为房价会涨。大部分的人认为房产税应从二套以上起征。

一位业内人士认为，房产税的影响，关键在于具体的税率和征税标准，如税率较重且覆盖面较大，那对于长期遏制房产投资需求会有明显作用，第二看房产税和限购是不是并存。并存是严上加严，税出限退，那么短期来看，可能反而是较轻的结果，但是从长期来看，房产税将会是购房者和投资者在买房时必须考虑的一个环节。这位业内人士认为暂时影响没那么大，因为房产税已经传了很长时间。

还有一位房产公司销售部的负责人表示，一些客户的反映还是现在房价太高，认为房价会跌，所以再等一等。怕收房产税的一般都是改善性的购房者，但从目前的情况看，市场的观望气氛是比较浓的。

业内：房产税对降房价起不到作用

对于开征房产税，目前有几种说法，一种是能缩小贫富差距，持有房产越多的人缴税越多；另一种是说作为税制改革，用房产税替代限购政策；还有的说征收房产税作为政府增加收入的一种手段，将此作为对地方政府收入的一种补偿，让他们以后不必再推动“土地财政”，减少对房地产涨价的推动力。