上江滨：闽江北岸上游。沿江滨大道一路溯源而上，据闽江北岸上游之地利，享政府大规划之天时，一时间成为福州众开发商必争之地。

由于福州得天独厚的地理优势，两江环绕，内河交纵，福州人自古喜亲水而居。尤其是闽江北岸，早已是福州人心目中高品质住居的代名词。然而，随着这几年北江滨板块的发展，由于地块的不可复制性，开发量接近饱和，哪里会是又一个北江滨？2012年，闽江北岸上游——上江滨凭其最接近的地缘优势成为最热门的板块之一，在政府大规划的蓝图下，众开发商实力联合再造一个北江滨。

缘起

北江滨情系福州人难忘的“亲水情结”

2008年中秋前夕，东南快报《好房子》曾经发起“中秋，你最想到哪赏月”的有奖征集活动，最终江景赏月稳坐头把交椅。不少读者对“住在北江滨”心驰神往，北江滨楼盘早已是福州人心目中公认的高尚住宅区典范。

从2002年开始，北江滨开发潮迅速蔓延。碧水芳洲、世纪佳源、融侨锦江、世茂外滩花园、心家泊、美伦浩洋丽都、融汇江山……这些福州人耳熟能详的楼盘，据守北江滨一线江景，成为高品质楼盘的代名词。

十年来，北江滨板块由于地块的不可复制性，奠定了北江滨板块楼盘的升值保值潜力。开发量接近饱和，更时时牵动福州人亲水而居的情结。

究竟哪里会成为福州下一个北江滨，实现福州人亲水而居的居住理想？继南江滨、乌龙江两岸价值被市场认可之后，2012年，上江滨凭其地缘优势和政府大规划，吸引了众开发商合力打造，成为“下一个北江滨”的热门区域。

地利上江滨

据闽江北岸上游之利

上江滨，闽江北岸上游。沿江滨大道一路溯源而上，据闽江北岸上游之地利。简单的一句话，道出了上江滨得天独厚的地缘优势。

与其他临江区域不同的是，上江滨有着更为壮阔、生态的景观，这也是吸引开发商和福州人的重要原因。

深深地产副总经理魏敏告诉记者，上江滨据守闽江的上游，江面无比开阔，可谓上风上水，实地考察之后，就锁定了这个区域，

有江，还有沙滩，上江滨有一片全福州少有的天然沙滩，临岸的沙滩，沙质细腻，有三公里之长。

据正荣润园项目的相关负责人介绍，凭借自然资源的优势，上江滨区域平均气温比市中心低1℃-2℃，风往北吹，江风拂面。

稀缺的自然资源，让有前瞻性的开发商锁定上江滨区域。业内人士坦言，地产开发谁能抢占稀缺的资源，谁就抢占了先机，也就是独占了未来的升值潜力，北江滨就是一个实例。