卖主急售经适房为套现自建别墅

当日下午，记者见到卖主张某。张某介绍，他的房子在“同心家园”三期。在其带领下，记者一行来到“同心家园”三期实地看房。看房过程中，张某说，他是三亚籍人，住在海棠湾搞养殖，并经营一家海鲜店，他要出售的房子在“同心家园”三期其中一栋的1层1号房，10月份就可交房领钥匙，原总房款大概30多万，目前张某已交了15万房款，现以总价70万元出售。张某描述出售经适房的原因说，这套房原打算自己搬过来住，但因海棠湾那发展形势很不错，便不想搬到荔枝沟，且作为三亚本地人有现成的宅基地，所以想在海棠湾正对着蜈支洲岛的海边盖一栋4层的别墅，但建房资金不够，因此急于出手套现筹集资金，要求购房者全额付款。

张某坦承，他要卖的房子确实属于经济适用房，购房资格是从一位朋友那买来的。如果记者想买，需等5年后才能办理过户手续，届时保证提供相关证件，确保顺利过户。由于“同心家园”三期目前正在装修，很难确定张某兜售的经适房具体是哪一套，在看完一套户型与张某的经适房相仿的房子后，记者表示需核实该套经适房是否真的归张某所有，要求张某出示经适房原申请者的选房卡以及购房合同等作为证明。张某表示没问题，但选房卡和合同没带在身上，需回海棠湾家里去拿。

6万元买来经适房“指标”

9月3日中午，张某通过经纪人谢先生约记者前往三亚湾一家咖啡馆核实经适房的所属情况。记者前往咖啡馆看到，张某为取得记者信任，顺利促成此单交易，带来了他的朋友李女士，并介绍他兜售的经适房“指标(购房资格)”就是从李女士手里买来的。

随后，张某避开李女士，将记者拉到旁边的一张桌子，才向记者出示该套经适房的选房卡原件和一份“买卖房协议”复印件。选房卡上显示，张某兜售的经适房位于“同心家园”三期10栋1层1房，申请人为李女士，选房卡上时间为2010年9月。而那份“买卖房协议”证明，李女士以6万元的价格，将申请到的经适房“转让”给了王某，协议时间落款为2011年4月。张某介绍说，协议中的王某是他的妻子。