值得注意的是，雅居乐亦是自2011年年末以来首个明确表示将停工缓建的大型上市房企。雅居乐副总裁刘华锡曾就此表示，雅居乐将停止或削减部分在建项目的规模，以降低建设支出。

根据数据显示，2011年雅居乐实际开工量较年初计划减少约17%。而2012年全年计划的新开工量是383万平方米，竣工量是397万平方米。其中，第一季度计划开工量是97万平方米，第二季度175万平方米，第三季度70万平方米，第四季度43万平方米。其中，新开工量不过是2011年竣工待售建筑面积77.15万平方米的5倍。

“今年我们预计的工程款有160亿元，这当中有25亿是酒店支出，倘若销售情况下降，我们会缩减这个开支。”刘华锡就此表示道。

事实上，申银万国亦就此在研报中为雅居乐计了一笔账：雅居乐今年固定资本开支或逾280亿元，包括未付土地款2亿元、建筑成本160亿元、税费70亿元、利息支出20亿元，以及即将到期的信托贷款26亿元，且还未计入短期银行贷款50亿元及计划买地资金50亿元。

对比之下，雅居乐曾预计2011年工程款支出大概170亿元，而其2011年到期的短期债务为59亿元，再加上2011年应支付土地款约为50亿元，行政、利息、经营费用约10亿元，总的资本支出在300亿元左右。这样算来，2012年，雅居乐的资本支出却比2011年缩减了20多亿元。而根据雅居乐2011年年报显示，雅居乐2011年销售金额为315亿元，营业额则为229.45亿元。

可若按照预期的2012年310亿元的销售目标，今年，雅居乐的资本支出将不亚于2011年。

融资50亿四处扩张

显然是意识到了销售方面的压力，今年雅居乐将加快已经形成优势销售区域之外的城市的发展步伐。

这一点可以从最近雅居乐在全国的扩张看出一斑。

在停工缓建之说不久之后，雅居乐副总裁刘华锡就表示，雅居乐至少在2012年2月份之前将停止购地，雅居乐会在春节后对形势进行再次评估。