购房者：

进退有度挑选最物美价廉产品

相对于开发商五花八门的营销战术，购房者的战术就相对简单得多，是继续观望还是见机入市？许多购房者在这几种战术当中进行徘徊。

楼市战术：楼市抄底

战术一：门前包抄

战术特色：进攻时，在对方禁区内距离球门不远处，等待队友传球准备射门……

楼价什么时候才是最低位？对于大部分的购房者来说，都希望能够在最低位的时候入市，购买到物美价廉的新房。东城的陈小姐花了大量的时间对此进行研究，她购买了10多套房子，都是在价格比较低的时候入手。“要和周边的楼盘对比，还要和之前的楼价对比。”陈小姐说，她一有空就去踩盘，寻找特价房，她的原则是“贵的不买”，在她所购买的几套房子当中，有不少的价格相比同类楼盘低了一两千元/平方米不等。现在是抄底的时候了吗？陈小姐认为，现在楼价相对较低，但是要“抄底”，还是要多看、多淘，在开发商进行促销的时候，购买最优惠的房源。

楼市战术：见机入市

战术二：控制中场

战术特色：前锋球员的进攻得分，离不开中场球员的配合与助攻，控制住中场就成功了一半。

在多次的读者调查当中，我们发现，在“是否准备买房”的选项当中，大部分的购房者表示会见机入市，莞城的林先生就表示，买房是一件大事，要做长远的打算，因此虽然经常去看房，但是并不急着马上买房，而是在多次看房的过程中，选择在价格合适、地段合适，房子也合适的情况下才会购买。“什么时候才是合适的时机？等看到满意的房子，价格也刚好是自己能承受的心理价位时，就是合适的时机。”

楼市战术：继续观望

战术三：固守后防

战术特色：后卫的严密防守，以阻止对手的进攻，为夺取胜利奠定防守基础……

楼市政策不明朗，部分购房者维持着继续观望的态势。“虽然降息了，但是中央也多次强调楼市调控不放松，下半年房价不一定就会涨起来。”购房者肖先生认为，目前东莞的房价仍然太高了，而且经过这两年的楼市调控，大家对东莞楼价的心理认可程度越来越低，不排除以后房价还会下降的可能，“以前西平是10000元/平方米的价格，大家不觉得贵，现在回到8000多元/平方米了，大家却觉得贵了，以后东莞的楼价会不会回到七千多元，六千多元很难说。”肖先生表示，自己会继续观望。