地产调控政策未松动

降息之后，市场均开始质疑后续的地产调控政策会否放松，特别是地方楼市的“微调”政策频出，屡屡引发楼市疯狂。然而，根据记者多方了解，管理层对房地产的调控力度仍未改变。

据悉，最近住建部新闻发言人再次表示：要坚持房地产调控不动摇，继续坚定不移地抓好房地产市场调控各项政策措施的贯彻落实，对于地方出台放松抑制不合理购房政策的，将及时予以制止或纠正。

对此，有分析师认为，住建部在这个时候表态，绝非无的放矢。梁浩认为，总体上管理层在调控房价的政策上不会动摇，管理层否认‘出台2.0版四万亿投资’，这意味着管理层并没有把以房地产拉动GDP作为解决途径。另外，限购政策依然没有动摇，这在很大程度上限制了第三、四套房的需求，极大地封死了房价上升的弹性，扼杀了房价上升的空间。

与此同时，梁浩认为，与2009年的楼市相比，本轮房价始终没有较大幅度下调，在限购背景下，房价也不存在出现报复性的反弹和房价炒作。