■ 预测

房价总体 仍维持稳中有降趋势

“楼市不存在大幅反弹的基础。”张大伟称，从去年下半年以来，累计已经有超过30个城市出台了不同程度的楼市微调政策。

从目前来看，限购等调控政策执行力度依然很大，在市场方面，由于开发商的库存依然偏大，同时未来潜在供应依然处于较高水平，楼市不存在大幅反弹的基础。

中国指数研究院副院长黄瑜接受采访时也表示，在货币政策微调的背景下，开发企业推盘力度继续保持在较高水平。

黄瑜说，尽管少数项目在成交量回升后取消折扣或提高报价，但多数面向首次置业者的中低价位楼盘仍保持低价入市策略，也有少数中心区域的中高端楼盘加大优惠力度以促进销售，全国房价总体仍维持稳中有降的趋势。（记者 李洪鹏）

■ 5月十大城市住宅价格指数（按环比涨跌幅排序）

城市 环比涨跌 样本均价（元/平方米）

南京 0.14% 11903

广州 0.02% 15072

北京 -0.04% 22416

深圳 -0.06% 25439

成都 -0.47% 7642

重庆 -0.50% 6369

(主城区)

城市 环比涨跌 样本均价（元/平方米）

天津 -0.64% 11396

杭州 -0.92% 20032

武汉 -0.96% 7235

上海 -0.96% 22991

(法制晚报)