物业：许多项目待修缮沟不能覆盖上

旧管换新管，这本来是好事，可为什么会惹得小区居民一肚子怨气呢？

据小区业主陈先生介绍，今年汉庭花园B区更换了新的物业，为了让小区的面貌得到改观，业委会决定对小区内老化的监控设备、水管网、消防设施等进行修缮。不过，这一决定并没有经过小区三分之二以上业主同意，工程就草草上马，之后引起了小区很多业主的不满。“业主们对小区业委会和物业的做法意见很大，于是闹到了建设部门，工程也一度被叫停。”

负责小区管理的金管家物业一位负责人告诉记者，他们进驻小区后发现，小区内使用了多年的自来水管道漏水现象严重，不得已他们才决定对小区老旧的设施设备进行改造，这么做也是为小区住户着想。而小区业主众多，如果要走完所有的程序，必定要拖上很长时间才能真正付诸实施，所以他们让施工队进来做了。

这位负责人还说，目前，除了自来水管已经更换到位外，其他的如电梯五方通话系统、楼宇对讲系统、视频监控系统等都没有实施，但这些都是相关部门要求一定要部署到位的。考虑到以后这些工程施工时还要埋设线路，而小区内这些已经挖好的管沟还可以利用，所以才没有把这些管沟填上，恢复到原样。

据透露，小区的业委会目前正在向市住建部门申请使用公共维修基金，用于小区的改造事宜，但这笔款项一直没有批下来，所以目前也没办法确定小区内的管沟什么时候会恢复到位。