网上购房要防范协议风险及骗购行为

目前，网上卖房还处于探索阶段，一些环节还不完善。徐斌介绍说，大宗钱款在线支付不现实的情况下，网上卖房提供的便利表现为在线支付定金获取优先购房资格。但是期间可能存在潜在风险，如果客户没能按时看房购房，定金是否能顺利退回。这就要求购房者在网站注册或安装相关软件的时候，仔细阅读在线的电子协议，明确其中的相关条款。同时，要仔细核查卖房网站的真实性和可靠性，因为网站的搭建要比实际的售楼处简单得多，其中可能存在利用卖房网站诈骗的行为。所以，无论什么形式的购房，都要到现场去看房，去考查项目周边的交通、配套等实际条件。

对于网上卖房的未来，业内普遍看好其发展趋势。

易观智库观点认为，房产电商模式因其精准的营销效果，逐渐获得房地产开发商的认可。伴随着房地产市场不稳定因素的影响，未来房产电商模式将是房地产网络营销的重要组成部分，成为购房者选择房地产网络媒体的另一入口。

胡景晖最后表示，开发商和经纪机构大胆主动尝试并探索“网上卖房”极大地推动了房地产行业的电子商务化进程。房地产交易的电子商务化是大势所趋，随着技术的进步和模式的创新，未来的发展前景将是美好和光明的。