2012年，泰禾集团与美国洲际酒店管理集团拟投资1.2亿万美元建设五星级泰禾洲际酒店（暂定名）。该项目拥有400间以上豪华客房、8000平方米以上会议中心、福州地区最大的中餐宴会厅。同时，该项目也是泰禾集团进军酒店业的首个作品。

而同样进军酒店业，中庚集团则选择与喜达屋酒店集团旗下的五星级酒店品牌喜来登合作，以五星级标准建设中庚喜来登酒店，该项目作为福州市重点工程项目，根据超五星级酒店标准建设，位于福州海峡国际会展中心东北侧，总投资达17亿元。

旅游地产异军突起

在房企谋划多元化发展的过程中，旅游地产日渐受宠。不少房企均表示将把旅游地产的开发作为新业务当中比较重要的发展方向之一。

去年，世纪金源回顾在福州打造的第一个项目--连江贵安的旅游商住综合体"贵安新天地";今年，世纪金源在罗源湾打造的另一大型旅游地产综合体"罗源湾滨海新城"也将面市。

此外，一直立足福州市场打造住宅项目的名城地产也在今年发布了开发永泰东部温泉旅游新城项目的公告。根据公告，该项目面积约4000亩，初步规划有温泉度假旅游综合体、文化创意园、商业和居住综合用地及配套公共建设用地，预计总投资120亿元。

而还有消息称，泰禾集团在今年海交会期间还将签约连江贵安的温泉旅游地产项目。

【解析】政策"高压"房企求变

"房企转型，一部分是因为企业自身规模越来越大，得考虑多样化经营多元化发展，或看好其他产业的发展机遇，还有的则是受目前的宏观调控影响，住宅市场处境艰难，许多受困的房企就不得不转向其他产业发展，以求规避风险，找到新的利润增长点。"泰禾集团相关负责人表示。

目前住宅地产的强硬调控极大地压缩了住宅市场的利润空间，因此现在开发商都着手战略转移，不再将精力仅仅集中于单纯的住宅开发。

业内人士分析，开发商开始积极拓展新的地产业务和盈利模式，转向多产品线的多元化发展之路。一种是看重长期投资回报的商业地产，而另一种则是占据稀缺旅游资源的旅游地产。有些开发商涉足酒店业更看重的是其背后的附加价值，借以提升房企形象，或作为其项目配套提升的附加值。商业地产等其他类型不仅可以作为住宅发展的又一有利补充，更能成为企业长线发展的强大推力。