目前这阵多元化发展之风也由一线房企蔓延至本地。在今年，本土多个实力房企同样出于对未来市场的研判，进而步调一致地开启转型之路。

【后市】多元化还是专业化？

调控背景下，房地产企业到底应该怎样应对市场调整？

很多业内人士认为，虽然多元化是房企的发展趋势，但并非所有企业都有这个实力拓展新业务。“不论是商业地产还是旅游地产，都与住宅市场有着很大的区别，同时专业性更强，因此必须有缜密的前期调研准备才能入手。重重门槛之下，目前开始多元化发展的房企也仅限于综合实力较强的房企。”

反观住宅市场，如果开发商顺应调控政策、降低利润预期合理定价、以价换量、取得较高的资金周转率或许是最好的选择。毕竟在现有条件下，住宅产品依旧是楼市中的主流基础性产品，而这个状态在一段较长的时间内也不会改变。

业内人士张昭表示，从城市化发展来看，住宅市场需求依旧强劲，前景依旧广阔，只是暂时被政策所打压显得较为低迷。此外，住宅产品更容易占据市场份额形成品牌美誉度，因此原先以住宅为主的房企也不会轻易改弦更张，放弃原本在住宅市场中打下的份额。