大多数标杆房企的库存量与上月变化不大。相对于2011年6月底，标杆房企的库存量增加55%，库存压力仍较大。广州、沈阳、杭州、武汉、上海、佛山等地的库存量较为集中。

另一方面，房企的资金链仍然紧绷。东方证券分析师杨国华的测算显示，非龙头企业长期偿债能力恶化，资产流动性为历史最差水平。扣除招保万金后的非龙头房企2011年及2012年一季报净负债率分别为74.2%和79.9%，均创历史新高。

而即使是财务策略谨慎的龙头房企，净负债率也有所上升，招保万金的2011年净负债率为52.6%，2012年一季报则上升至55.2%。

此外，反映短期偿债能力的现金覆盖率指标在2012年一季度出现分化，龙头企业回升，但扣除招保万金后的2012年一季报覆盖率为72%，较2011年报下降了5个百分点，和2008年最差水平持平。

上述机构和人士均认为，在当前限购未实质性放松的市场条件下，投资投机需求仍被挤压，房企仍然面临进一步的降价压力，以吸引刚需继续入市。