“从材料报送审批到后期物业的选聘，街道办一直忙前忙后。”裴主任告诉记者，筹备组的成员以老年人为主，几名年轻成员平日还要上班，加之筹备工作繁琐，许多问题都难以及时处理，多亏物业办和街道办的工作人员及时帮助，加快了业委会的成立进度。

2011年5月29日，正基香江园召开首次业主大会，会上通过了《业主管理公约》和《业主大会议事规则》，并宣布业主委员会正式成立。与此同时，物业公司也发出了弃管通告。业委会成员们又开始着手忙碌选聘新物业事宜。6月中旬，通过在街道办举行物业招标会，6家物业公司前来应聘，最终文军物业接到了业委会的邀请，正式入驻小区服务。

“当初该小区业主提出成立业委会，街道办也有过一些顾虑。”新城街道办事处城管科陈科长说，起初街道办担心个别业主假借成立业委会之由逃缴物业费。而随着街道办和社区工作人员对筹备工作的深入，逐渐打消了这种顾虑。“筹备组的11名成员大半是党员，而且印发宣传单、调查问卷等各项费用都是自掏腰包，他们无私奉献的精神确实让人感动。”

业委会的真情也同样感动了新进驻的文军物业公司。今年年初，进驻服务近8个月的文军物业向业委会提供的一份财务报表显示，物业的经营情况已经入不敷出，业委会主动提出涨价建议，却被物业拒绝了。文军物业经理马文军告诉记者，物业费收缴率达到95%的小区在哈尔滨并不多见，正基香江园却是其中之一，这也是广大业主对物业工作的肯定。

如今的正基香江园拥有整洁的庭院，修补了破旧的路面、加高了低矮的围墙，新物业还在小区加装了监控设施，而物业费依旧按照建筑面积0.6元/平方米进行收取。看到小区脱胎换骨，业主们无不为默默奉献的业委会成员翘起大拇指。

正基香江园业委会的成立，不仅搭起了居民和政府之间的沟通平台，更在为维护业主权利方面，给其他出现类似问题的小区树立了榜样。(记者张博)