二季度入市量激增

监测数据显示，进入二季度，一线城市豪宅项目入市量环比将大幅增长。以北京为例，二季度将有紫御华府、京禧阁、凯德锦绣等10余个公寓豪宅项目计划入市，另外还有中骏绿洲庄园、碧海方舟(国颂)、老莊等大面积顶级别墅取得预售许可。这些高端楼盘多位于四、五环周边，计划售价普遍在5万元以上。从供应量看，二季度预计入市的豪宅套数环比将增加70%以上。

业内人士指出，部分豪宅项目售价未变，但在产品投入方面大幅增加，“这显然也是在变相降价”。

如金力地产在京北开发的豪宅项目——紫御华府，该项目位于奥林匹克森林公园畔，拟于5月份入市，共231套房源，产品类型为330平方米至1200平方米的大户型，采用中国紫罗兰石材专供，拥有3.6米层高、22米面宽及40平方米私家阳光电梯花厅，社区内还打造了环百米、落差十米的山水巨石瀑布景观。