从2009年开始,京东商城(微博)在全国密集购买仓储用地,如今,3年过去了,手握约1800亩土地的京东商城,仍在被仓储困扰。
4月22日,在京东商城位于上海市嘉定区马陆镇的京东网上商城第二物流中心,同时也是京东商城在华东地区的百货、图书等商品的仓储中心,本报记者看到运送货物的车辆络绎不绝,但和京东位于上海的另外2个仓储中心一样,这里是京东商城租赁的仓库。
一位工作人员告诉本报记者,“由于业务扩张,该仓储中心已经无法满足现有需求,过两天,百货等商品将从该中心分拆出去,换到另外一处新仓储,租赁物业的地址已经选定了”。
与马陆镇相隔半小时车程,是上海市嘉定工业区北区制造企业云集的娄塘镇。2009年12月,京东商城就宣布在此处获得了一块占地260亩的工业用地。如今,该用地才破土动工,京东计划将此处打造成华东区总部。
与该地块相邻处,诸多民房仍未拆迁完毕。不过,集装箱宿舍已经落成,负责项目桩基工程的上海市机械施工有限公司工作人员已经入住。一位京东商城工作人员告诉记者,“估计华东区总部投入使用得到2015年,其间,京东仍得租赁仓库使用”。
一边是密集买地但并不急于开工,一边是无自有仓储可用,京东商城葫芦里到底卖的什么药?国药控股电子商务项目经理鲁振旺评论说,“在电商行业中,京东买地不算多。虽然它买得起地,但不一定就盖得起”。
截至发稿前,京东商城公关总监李静以正在开会为由,并未回应相关提问。
手持土地1800亩?
京东商城密集拿地始于2009年。
当年,京东商城透过媒体报道称,京东商城分别在江苏宿迁、上海嘉定拿下共计约560亩的土地,其中,江苏宿迁的购地价格在2000万美元、上海嘉定的购地成本约在3亿元人民币。
此后,京东不断有拿地信息被披露。不过,由于京东商城在各地注册的分公司名称众多且不同,通过“中国土地挂牌网”以及各地的国土局网站能够查到的京东商城购买土地信息共有4例。
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