特约记者赵夏蓉发自广州

　　发迹于广州市猎德村，通过与猎德村合作征地和两次周转，规避政策，在寸土寸金的广州CBD珠江新城坐拥92万平方米的商业地产项目，广州高德置地集团有限公司（以下简称“高德置地”）董事长苏萌的发迹史，又是一个传奇式的商业故事。

　　走过了最初的原始积累期，苏萌开始大举扩张，在广州建造写字楼、邀请迪拜控股旗下成员朱美拉来管理其酒店式公寓和广州大酒店，随后大举腾挪，在杭州复制高德置地广场，这一切都是为高德置地的上市作准备。

　　最近，高德置地这个广州CBD的隐形地王又开始自组团队打造自有品牌“西蒙百货”。

　　“商业地产商推出自己的主力店，显露出地产商新一轮的投资动向。”中国商业联合会副会长、铜锣湾集团董事长陈智对时代周报记者说。

　　但是商业百货需要有一个较长的培育期。高德置地此举，短期内肯定会存在压力。本身已经存在较大资金压力的高德置地，将面临更加严峻的考验。