陈金海在券商调研时也明确表示，2012年行业进入底部，荣盛将通过收购或土地市场扩大项目储备。据浙商证券研究员戴方测算，荣盛的土地储备成本相对较低，截至2011年底，荣盛的综合楼面价约为912元/平方米。

　　2012年1月10日，荣盛以2.87亿元取得廊坊市2011-027号地块，占地面积5.63万平方米。1月11日，荣盛又以1.72亿元获得沈阳沈北开发大道北侧一地块，占地面积8.39万平方米。

　　凯捷咨询顾问刘争告诉时代周报记者，从荣盛的布局来看，基本在江苏、安徽、山东、河北、东北，都是项目公司，散点布局，还没有形成全国扩张的趋势，基本上是机会型，哪有机会就去哪，抄底成本低的地块，并且深耕重点进入的城市。

　　净利润二成以上支付利息

　　截至目前，荣盛1900万平方米左右的土地足够未来3-5年开发，但摆在荣盛面前的是如何保持高周转。

　　2011年初，荣盛制定的全年业绩目标是135亿元，但业界估计，荣盛发展完成的量可能在100亿-110亿元。从地区看，廊坊、沈阳、聊城、蚌埠、邯郸去化相对不错，但湛江、徐州和临沂的项目由于未能按照预定计划推盘，错失了上半年良好的销售时机。

　　2011年12月29日，在荣盛高管电话交流会上，董秘陈金海称，2011年前两个季度，市场销售比较正常，但到了三季度，销售受到明显影响，一是部分城市限购，二是没有限购的城市受到限贷影响，首付比例提升、利率提升，三是一、二线城市量价下跌的传导因素。上半年大部分项目的去化率有50%-60%，但到三季度，观望气氛上升，大部分区域的去化下降到30%。

　　为了促进销售，从去年11月份开始，荣盛在16个在售区域采取了打折、送车位等手段回笼资金，例如南京六合开发区的荣盛龙湖半岛，8折价格“跳水”直接降到了4900元/平方米。

　　陈金海表示，2012年的策略仍旧以走量为主，能卖尽量卖，把原先进入的城市的市场占有率提高，在上半年资金允许的情况下保证一定的开工量，全年开工量基本与2011年360万平方米持平。另一方面，要拓展融资渠道。