土地供应的减少和地价的走低，开始影响到地方政府的土地收益。这对于原本财政收入已经出现增速下降的地方政府而言，颇似雪上加霜。

　　如北京，今年一季度共公开出让土地45宗，总建筑面积为357.37万平方米，总土地出让金为96.7亿元，平均楼面价为2706元/平方米。而2011年北京一季度的土地出让收入还超过了159亿元。

　　北京中原地产研究部总监张大伟认为，与2011年一季度相比，北京今年的土地出让金下降了39.3%，平均楼面地价更是下调了近千元，下调幅度达到了25.8%。此外，北京今年一季度更是首次出现了出让地块全部零溢价的情况，竞价次数均为零。

　　“土地作为房地产的面粉，面包降价而且难以判断后市价格，难免影响了面粉的需求和购买价格。开发商因为资金困难以及对后市的判断不乐观，入市拿地的积极性明显降低。”张大伟称。

　　对于后市演变，赵松表示，预计到二季度市场严调预期仍将蔓延，商服和住宅等房地产用地价格将进入低速增长或负增长时期。但是，考虑到近期工业用地供应比例结构性增大、中国制造业采购经理指数(PMI)连续四月回升、货币政策由“偏紧”向“适度”调整以及部分地方政府“放松调控”的意愿等因素，建议要防止市场后期的反弹，同时关注部分资金在房市趋冷时转向圈占工业用地的行为。