纵深：车位投资避免盲目跟风

“虽然说车位定价是市场行为，但是价格那么高，如果我们不买，以后车停哪里？”业主郭先生说，开发商卖“天价车位”的行为让业主难以接受，因为车位已经是一个必需品，“当初房子我可以选择买哪个楼盘，而房子一旦定下来后，车位根本无法选择，只能选择买这个小区的了，但是现在的价格已经让车位成为‘奢侈品’”。

看到车位价格高企，小区业主周先生昨日算了一笔账，他倾向于租车位，“现在很多小区车位租金每月便宜的五六百，贵的一个月千把块，相比拿出大笔钱购买车位，租车位的压力相对小些”。

根据《福州市城市规划管理技术规定(暂行)》，别墅的车位配比为1∶1，高级商业住宅的配比为1∶0.6，而一般住宅的车位配比则为1∶0.3。对此，福州业内人士指出，市民购买房产时，小区的车位配比率是个很重要的参考指标，“配比越高，如果小区入住率不高，车位的升值空间就小，市民在购买时应避免盲目跟风。”