金融街称，目前一年期银行贷款利率为6.56%，二年期银行贷款利率为6.65%。金融街向资本运营中心支付的利率水平略高于同期银行贷款利率，低于公司目前综合融资成本，本次委托贷款利率价格公允。

其2012年一季度报告显示，金融街的流动负债总额达304亿元，非流动负债达129亿元，总负债额高达433亿元，而金融街资产总额为626亿元，负债率近70%。

金融街在2011年年报中确立了“2012年工作的主要目标”，其中排在首位的是“保持公司财务稳健和现金流安全”。但其同时计划全年安排项目投资约200亿元，实现开复工面积约400万平方米，竣工面积约120万平方米，并且强化商务地产，提升自持物业规模。

截至目前，其持有的自持物业合计约68万平方米，但这些位于城市中心地带的优质物业，并没有为金融街带来现金流的补偿，更多的却是财务压力。

其2011年年报显示，2011年金融街持有物业的租赁经营收入为8.58亿元，同比增长17.62%，在整个营业收入中占比约9%，其营业成本却同比增长超过20%，在增幅上超过营业收入，营业利润率更是出现同比下降的趋势。

同时，截至2011年底，金融街共持有投资性房产90亿元，约占其净资产一半，每年的收益率不足5%，但金融街每年要支付7%的借款利息。

随着投资额的增加，金融街的负债额或将继续扩大，如何保持财务稳健和现金流的安全，将成为横亘在金融街面前的一个棘手难题。对此，时代周报记者欲向金融街董秘办提出采访要求，其工作人员称，“我们不接受采访”。金融街品牌经理付韵韵则向时代周报记者表示，“请以公司财务报告为准”。