对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，虽然此次下调存款准备金率不是针对房地产宏观调控的专项政策，更谈不上救市，但是市场流动性的增加，在一定程度上有利于首次购房人群获得更多的信贷支持，从而有利于购房需求的平稳释放。

“预计5月中下旬，北京有望迎来新盘的集中入市，随着更多符合首次置业的刚需人群产品的大量入市，这部分人群的购房意愿将再度被激活，成交量有望快速回暖。”他说。

但是，胡景晖也强调，降低存准对于资金链紧绷的开发商而言，并非政策的松动。“在目前房地产宏观调控的大背景下，针对开发企业的开发贷放松的可能性很小。通过降价促销，加快回款速度，来缓解资金压力仍将是大部分开发企业的唯一选择。”胡景晖说。

他还分析指出，目前楼市供大于求的关系不会改变，房价仍将保持稳中有降的态势，不会出现反弹。