广州四大行中，农行、中行明确表示首套房可以享受8.5折利率优惠。“从上个月开始就有放款的苗头了，只要信用记录没什么问题，资料齐全都可以批下来（8.5折利率优惠）。”广州农行信贷经理许先生向理财周报记者表示。

相对农行的无门槛，中行对8.5折利率优惠则要求“在中行广州分行有50万以上的金融资产，包括存款、理财产品、基金和保险。”

广州建行执行的则是基准利率，“国家政策鼓励刚需购房嘛，实际也可以申请8.5折，但最终审批下来的很少，所以一般我们都按基准利率来执行。”建行广州五羊支行工作人员表示。

深圳：招行8.5折，四大行执行不一

在深圳，明确表示能无条件执行首套房8.5折利率优惠的只有招行。“8.5折已经见底了，之后不可能再放宽了，几年前的7折优惠近两年都不太可能出现。”招行深圳联通支行个贷部客户经理表示。

而深圳工行今年以来根本就没有执行过8.5折利率优惠。“8.5折都是两年前的事了，之前都是上浮的，上个月中旬开始执行基准利率。”工行深圳东门支行客户经理表示：“现在一般的客户都可以做到9.7折，金卡客户或其他优质客户可以做到9折。”

建行、中行和农行都可以做到9折优惠，可以申请8.5折，但只有优质客户才能通过审批。

“贷款70万以上可以做到8.8折，在这个基础上如果客户条件比较好也可以申请8.5折。”农行深圳中心区支行个贷经理向理财周报记者表示。

股份制银行中，首套房利率中信执行9.5折利率优惠，兴业和深发展则是基准利率。渤海银行则表示，指导利率还是基准利率，但一般都可以做到9折优惠，8.5折则比较困难。

平安银行只对金卡（月均存款4万）以上客户做房贷，且执行的是基准利率，VIP客户（月均存款40万）可以享受9折优惠，其他客户房贷已经停止。

而在外资行中，东亚银行执行的是基准利率，与该行有合作的一手楼或优质客户可以享受9折优惠。