老板每套房每月赚2000多元

T先生，邵东人，50多岁，尘肺病三期，去年在湖南省职业病防治医院自费洗肺。他是这个小区里群租房的“二房东”。

因为丧失劳动能力，T在这个高档住宅区从房东手里租到几套大套间，每套房月租3600元，物业管理费每平方米1.5元。群租生意就此开始。

他规定，每个租客都必须登记身份信息，否则给再多的租金都不出租。这些信息包括姓名、身份证号和地址、手机和QQ号码、工作单位。“这些都是以备派出所来查验的，”他拿出登记本给记者看，两个厚厚的本子上登记满了。

在他的租客中，很少有快递员、保洁员。曾有一个快递员在这里住了一周，被公司召回集体宿舍，“长沙的快递公司或者保洁公司都愿意提供住宿，方便集中管理。”T说。

每个租客月租金370元，包水电和物管费，T的每套房每月能赚2000多元。

“他对我们挺好的。”来自郴州资兴的租客宋泓(化名)说。T一直住在这套群租房的客厅沙发上，为租客24小时服务，最让他高兴的是：客源稳定。

邻居生活暂时没受过干扰

在楼下的便利店，老板对T很熟悉，“有人来我店里问这边有没有房子出租，我们就推荐到他那里去。”

记者正是以“群租客”的身份问这家店老板，找到T的。

7月25日晚10点，几位邻居在楼下纳凉，记者问楼上群租房对他们的生活是否带来干扰。

“还好。这个小区物业管理很规范，乱扔垃圾、打架斗殴、电梯超载的事暂时没发生过，消防安全就不好说了。”一位邻居说，他的意见只代表他，不代表小区其他人。