传统旺季到来—— 新盘入市成为楼市新亮点

旺季到来，楼盘推盘节奏加快

东南网-海都报闽南版8月31日讯（记者 朱远娥 白志强 文/图）

核心提示

赶工期、抢开售楼部、预约倒计时，准备抢占最佳档期的楼盘正在加速马力往前跑。夏商书香名苑、民兴北郡售楼部即将公开；老盘新货已经将开盘时间锁定9月，天利仁和三期正在进行预约冲刺，融都新界9月中旬开盘；近期，万达广场即将满场开业，全线产品在售，金九市场正在酝酿开闸，序幕已经拉开。

为了让购房者对即将开售的新房有更进一步的了解，以便在金九银十置业期间有的放矢，我们对照整体市场进行了梳理，并选取了部分房源信息进行分类，可作为选购爱家的置业参考。

芗城区成关注焦点

从漳州人的置业习惯来说，芗城老城区的楼盘仍占有主城区的便利优势。今年上半年的新盘市场，老城区市中心的项目屈指可数。除了江滨双玺、上江名都两个江景新盘之外，其余皆为老盘项目，仅有的房源也都是中大户型在售，以及最后的尾房产品。

目前在售市中心老盘新货产品，也有不少好房可以淘。江滨双玺将在9月加推130~160平方米新房，百江中央公馆、华元臻品目前都是尾盘在售，户型面积在120~130平方米的中大户型。上江名都即将在9月下旬推售的新房产品，户型面积在140~150平方米，面向二次置业改善人群。

整体市场来看，下半年有20多个全新或加推楼盘计划入市，其中有大量楼盘集中在芗城区，但经过前期的库存消化之后，老盘的两房、小三房产品都较为紧缺。因而，购房者热切期待的在老城区置业的，不妨也关注一下新盘。对于主城中心区目前较为紧缺的中小户型房源，这几个新盘一旦入市将很大程度地得到改善，购房者的可选择空间也将大大提高。

五个新盘最为抢眼

这其中，芗城区的5个新盘项目值得关注，近期正在进行蓄客拓展的信和御龙天下、水仙都市、民兴北郡、夏商书香名苑、丽水臻品都是全新面市的新盘项目。位于中心城区漳华路的信和御龙天下和民兴北郡项目，是今年主城区新盘市场较受关注的两大项目。其中，御龙天下的体量规模和开发品质将对区域板块有较大的拉动作用。

近期，这5大全新盘项目的动态走向和推售时间尚未明确，但在下半年推售的时机已经基本成熟。信和御龙天下售楼部已经在进行外部装修，售楼部正式公开之后，开盘时机也将临近。水仙都市预计将在9月份首开推向市场，民兴北郡的售楼部也预计将在10月上旬开放，夏商书香名苑售楼部原计划定于9月份正式公开，丽水臻品售楼部已经正式公开，目前已经在进行蓄客预约。