永泰县国土资源局国有土地使用权公开公告出让公告(樟国土资用[2012]13号)

樟国土资用[2012]13号2012-8-15

经永泰县人民政府批准,永泰县国土资源局决定以公开公告方式出让2(幅)地块的国有土地使用权。

现将有关事项公告如下：

一、公开公告出让地块的基本情况和规划指标要求:

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。申请人可单独申请，也可联合申请。

三、本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。

四、本次公开公告出让的详细资料和具体要求，见公开公告出让文件。申请人可于2012年08月24日至2012年09月03日到永泰县土地矿产交易中心（永泰县樟城镇县府路155号县国土资源局办公大楼一层）获取公开公告出让文件。

五、申请人可于2012年08月27日至2012年09月03日到永泰县土地矿产交易中心（永泰县樟城镇县府路155号县国土资源局办公大楼一层）向我局提交书面申请。交纳投标、竞买保证金的截止时间为2012年09月03日17时00分。经审核，申请人按规定交纳投标、竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2012年09月03日17时30分前确认其投标、竞买资格。

六、本次国有土地使用权公开公告活动定于2012年09月04日08时00分在永泰县土地矿产交易中心（永泰县樟城镇县府路155号县国土资源局办公大楼一层）进行。

七、其他需要公告的事项:

1、本次出让宗地采用公开出让方式，按价高者得原则确定竞得人。在申请竞买时间截止时，若符合条件的申请竞买人达到3人的（含3人）以现场拍卖公开出让，现场拍卖地点设在永泰县国土资源局六楼会议室，拍卖时间为2012年9月4日上午9:30时;若符合条件的申请竞买人达不到3人的（不含3人），以挂牌方式公开出让,挂牌时间为2012年9月4日上午8:00至2012年9月13日下午17:30时（含节假日，挂牌截止时间为9月13日17:30时），竞价栏地点设在永泰县国土资源局一层土地矿产交易中心。

2、本次公开出让不接受电话、传真、邮寄及口头竞买申请。

3、申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书或商业金融机构的资信证明。

4、宗地出让价款包括宗地征地、拆迁补偿安置、征地报批、耕地占用税等前期开发费用，以及上级规定应提取的各项基金（国有土地收益金、工业用地成本调节金、农业土地开发金等）等政府其它土地收益。不含土地出让契税、出让佣金（出让服务费），不包括城市基础设施配套费、绿化费等建设主管部门的审批、审核费用和消防、人防、环保等其他部门规费以及建设过程中发生的各项费税。

樟[2012]挂12号宗地现状地上建设物、构筑物、坟墓、电杆、地下管网等已拆除或迁移；樟[2012]挂11号宗地的竞得人应自行负责场地平整，地上建设物、构筑物、杆线、地下管网等应自行处置、迁移，政府予以协调。

5、竞得人应在竞买成交后5个工作日内签订宗地《国有建设用地使用权出让合同》，自签订合同之日起30日内全额缴清土地出让成交价款（竞买保证金可充抵土地出让价款）。

6、竞得人必须在竞得土地成交后90日内在我县境内注册成立房地产开发建设企业法人（竞得人系永泰县境内已注册房地产开发建设企业除外），在我县境内依法纳税。该宗地项目建筑施工企业应在我县缴交所得税。

7、竞得人在全额缴清出让价款后10日申请交付土地，动工以县建设局核发的施工许可证日期为准。樟[2012]挂11号宗地竞得人应在交地后6个月内动工，动工之日起18月内竣工；樟[2012]挂12号宗地竞得人应在交地后3个月内动工，动工之日起12月内竣工。

8、樟[2012]挂12号竞得人需无偿提供回迁安置房总面积2167.5平方米（含10%优惠扩购和杂物间），其中住宅安置面积2137.47平方米，沿公路一层商业用房安置1间店面，面积30平方米左右，在出让宗地就地回迁，超出以上回迁安置面积按市场价（3900元/平方米）认购。竞得人满足回迁安置后方可出售。具体安置回迁事项详见县土地储备发展中心、县房屋征收办函件。工程建设期限为12个月，验收合格后交给县土地储备发展中心。建设标准为框架结构带电梯并符合国家建筑标准的毛坏房。同时，应无偿建设一条与吉祥二区共用的道路，且宽度不小于6米，坡度满足行车要求。

9、本次公开出让地块不设定保留价。

10、本次公开出让宗地详细资料和具体要求见公开出让文件。本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。

11、银行帐户

（1）开户单位：永泰县土地矿产交易中心

开户银行：中国银行股份有限公司永泰支行

帐号：411761151106

（2）开户单位：永泰县土地矿产交易中心

开户银行：福建海峡银行股份有限公司永泰支行

帐号：100042788980010001

（3）开户单位：永泰县土地矿产交易中心

开户银行：中国工商银行永泰县支行

帐号：1402080129008888805

（4）开户单位：永泰县土地矿产交易中心

开户银行：中国建设银行股份有限公司永泰支行

帐号：35001617007052503170

八、联系方式与银行帐户

联系地址：永泰县樟城镇县府路155号

联系人：陈术鲍小平

联系电话：0591—24857851

开户单位：

开户银行：

银行帐号：