对此，这里又有两个问题值得思考，一是当前经济增长下行风险有多高？二是“稳增长”是不是要重新回到房地产拉动经济的老路？对于第一个问题，尽管第一季度的GDP增长下行到8.1%，甚至第二季度可能下行到8%以下，但这种增长正在向今年政府工作报告所设定的7.5%目标靠近，也是在向十二五规划7%的目标靠近。在这种情况下，政府不需要过度紧张与反应，更不能以GDP增长为拜物教，即唯GDP增长为整个政府工作目标。如果政府以GDP增长为拜物教并为之所左右，“房地产化”的经济增长下行的现象，必然容易为既得利益集团所利用。

在前些时候我就撰文指出，“稳增长”就得建立起扩大内需的长效机制，而不是靠房地产投机炒作短期内推高GDP增长，更不能走向房地产拉动经济的老路。既然“房地产化”经济是影响当前国内经济增长下行的重要原因，也就说明当前经济增长下行的风险很高，当前房地产泡沫越大，其挤出水分就越多。而在房地产泡沫挤出水分过程中，整个社会所承担的成本或代价的高低，取决于以往房地产泡沫的大小。当房地产泡沫巨大时，其水分的挤出，对当前经济增长下行的风险自然会大。对于这些，无论是政府还是市场，都得有承受这种风险的准备；而不是一看到经济增长下行，就让住房市场宏观调控政策逆转。否则，如果让房地产泡沫继续吹大并自然破灭，整个社会经济所承担的风险，会比现在这种人为挤出泡沫的方式要大几十倍。上个世纪90年代的日本、当前的欧美各国，都是前车之鉴。

为何说当前中国住房市场正在“玩火”？尽管中国政府有对房地产宏观调控政策坚决不动摇的态度，但是当今政府对GDP增长拜物教的意识从来就没有转变，只要面临着经济增长下行的风险，政府就可能希望通过房地产这个宏观调控工具，在短期内拉动经济快速增长。这就可能让当前“稳增长”经济政策，给住房市场发出一个错误的政策信号，改变当前住房市场的降价预期。相关的房地产既得利益集团，就会借助政府这种GDP增长拜物教的意识，不仅在房地产市场制造各种谣言与假象，诱导民众进入当前高房价市场来接房地产泡沫的最后一棒，房地产业的行业组织也在蠢蠢欲动，以不同方式与政府房地产宏观调控政策进行博弈，以便要求房地产宏观调控政策松动。如果这样，会让中国巨大的房地产泡沫继续吹大，并把中国经济带向一个十分危险的方向。所以说，当前中国住房市场政策正在“玩火”。