记者了解到，从今年4月份开始，成都楼市由于刚需入市，确实呈现些许暖意。此次降息，会进一步刺激“刚需”释放，对成都楼市来说无疑是一剂有力的助推剂。由此，房价将继续上涨的说法也开始蔓延。

对此，锐理数据成都机构总经理郭洁女士表示：“原本预测下半年出台的降息政策提前到了六月份，说明在经济形势不乐观的大环境下，提前出台了利好政策，从而刺激消费，促进投资。但由于楼市限购政策并未松绑，除了刚需之外，大多数人‘有钱也买不了房’。所以此次降息对楼市调控影响有限，难以支撑房价上涨。”

西南财经大学经济学院副教授刘璐认为：“降息是刺激投资的常用手段，这和调存准率对冲外汇占款是有根本不同的。本次降息，体现出保增长的压力越来越大，管理层终于拿出了实质性的举措了。但降息是对整个经济起作用，并不是专门针对房地产市场的。虽然对贷款买房的人是利好，但除非连降几次息，否则其效果很有限，关键还得看限购是否放松。”

同策咨询研究中心总监张宏伟认为：“对于房企来讲，房企不会因为此次“降息”而资金面有所缓解，整体房企资金面紧张的局面不可能改变，不过资金面走向宽松的预期有可能会促使开发企业继续博弈市场，以赢得后期政策面对于房地产行业的宽松。”