摘要：据公告，世纪金源以105万元/亩的价格获得罗源湾开发区1-4#四幅合计400亩土地。而实际上，毗邻罗源湾土地价格均保持在200万元/亩。然而，当地开发商质疑的不仅仅是价格，而上述土地在招标文件中的多重“门槛”，以及世纪金源早已涉嫌“内定”开发5740亩的滨海新城。

新区开发在诸多城市轰轰烈烈地进行当中，比如福州市罗源县。然而，当众多开发商想在其中分一杯羹的时候，罗源县国土资源局却更加“偏爱”世纪金源集团。

2009年，罗源县纳入福州“一主一区两翼”的规划，并成为两翼中的北翼。2010年下半年，罗源县全面启动罗源湾“滨海新城”。然而，在这个5740亩的新城，已处处体现出世纪金源和当地政府合作的迹象。直至2011年11月26日，一纸出让公告则将当地政府对世纪金源的“偏爱”摆上了台面。

据公告，世纪金源以105万元/亩的价格获得罗源湾开发区1-4#四幅合计400亩土地。而实际上，毗邻罗源湾土地价格均保持在200万元/亩。然而，当地开发商质疑的不仅仅是价格，而上述土地在招标文件中的多重“门槛”，以及世纪金源早已涉嫌“内定”开发5740亩的滨海新城。

时代周报记者就开发商的质疑询问罗源县国土资源局，该局多位领导均谢绝接受采访。

疑为量身定做

2011年10月26日，罗源县国土资源局发布罗地出让(挂)(2011)10号公告，以挂牌方式出让滨海新城5740亩中的1-4#四幅地块的国有土地使用权，最大地块104.9亩，首次对该项目土地挂牌出让。

时代周报记者了解到，滨海新城背靠的罗源湾属于福建省六大深水良港之一，可建万吨级以上深水泊位37个，目前已引来了华能、华电、宝钢等多个央企投资建厂。福州大学教授刘福泉向时代周报记者表示：“滨海新城正处于启动阶段，目前正是拿地的好时机。”