开发商资金链紧张地产开发大幅下滑

据统计，1—4月，全省商品房新开工面积1976.16万平方米，同比下降17.5%，降幅比1—3月扩大4.7个百分点，其中商品住宅新开工面积1361.10万平方米，下降17.1%，降幅扩大4.0个百分点。

“开发商资金链比较紧张，没有资金购买土地开发等，自然开工面积大幅下滑”，一位业界人士表示，不仅是楼市低迷，土地市场受波及，去年来商品房住宅用地出让减少，自然后续开发也跟着缩减。

业界表示，房地产低迷的后续影响正在逐步显现，开工量的减少，影响了钢材、水泥等相关行业。此外，土地财政收入的减少，对地方政府有一定的影响。后续不排除出现楼市政策微调的可能。

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4月70大中城市房价 超六成半同比下降

国家统计局近日发布4月份70个大中城市房价情况。

新建商品住宅方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有43个，持平的城市有24个，上涨的城市有3个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。

与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有46个，比3月份增加了8个；持平的城市有1个；上涨的城市有23个，涨幅均未超过1.7%。4月份，同比价格上涨的城市中，涨幅比3月份回落的城市有18个。

二手住宅方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有33个，持平的城市有28个，上涨的城市有9个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.4%。

与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有56个，比3月份增加了7个；持平的城市有2个；上涨的城市有12个，涨幅均未超过3.2%。4月份，同比价格上涨的城市中，涨幅比3月份回落的城市有9个。