加推项目与全国战略

2012年，越秀地产的总销售项目将达到22个。在广州地区，除了星汇金沙、星汇文华、财富世纪广场等在售项目外，还将新推西湾路财富公馆、金沙洲星汇金沙别墅、大学城星汇文翰、星汇文宇，番禺市桥南区两大项目，以及位处江南西旺地的欧家祠项目及南田路项目。

夏恒良表示，2011年才推出8个项目，新的一年2012年将增加至22个，其中住宅与商业比例相当，均衡发展。他续称，越秀地产依旧坚持以广州为大本营，以珠三角为核心，以长三角、环渤海、中部地区为重点的全国性布局，不会改变。

而对于未来的全国战略，陈志鸿也这样表示，会继续按照扎根广州、布局珠三角、长三角、环渤海、中西部的既定方针，只要有合适的项目，符合投资回报率的要求，公司便会考虑进入。

据了解，2011年，越秀地产以较低的价格竞得沈阳南塔街地块、中山东升镇地块、广州科学城地块、杭州临安地块共约160万平方米土储，使公司土储总量达到1100万平方米。

早前，越秀地产董事长陆志峰亦曾多次表示，拿地是越秀地产“立足广州、拓展全国”战略实施和追求规模效应的重要步骤，越秀地产未来将继续拓展中心城市及周边二三线城市的房地产市场。

对于新的一年是否还会继续增加土地储备，夏恒良表示，具体还是要市场与销售情况如何，拿地会比较谨慎。不过还是会优先考虑广州以及已经进入的城市的地块。

而谈及到2012年的市场，夏恒良表示，具体销售目标还没有确定，但是肯定不少于2011年的90亿元。他指出，政策的调控应该不会改变，不会放松，不过越秀地产对未来的市场还是持谨慎乐观的态度。

陈志鸿日前也对此有所表态，直言销售目标将超过2011年，同时也表示，2012年，健康的企业会好，不健康的企业过不了冬。住宅市场是健康的，需求足够，只要适合市场，找到目标客户，销售就不成问题。