最大感受：发展空间开始缩小

“如果能转行，我想转行。”温先生深深地叹了一口气，工作中“压力太大”是让他萌生退意的重要原因。去年下半年他从私企销售转到国企当销售经理。他说，国企工作气氛较轻松，但职位提升并不代表工资也随之上升，一个合格的销售人员月均收入7000-10000元，部分出色的同事收入更高，而经理一职只是从工作内容上的改变。“房地产公司的利润开始下跌，一部分会转嫁到员工身上。而随着开发商拿地越来越难，广州楼盘的开发未来几年将走向下坡，发展的空间开始缩小，前景并不明朗。如果可以，我会选择转行。”

遗憾

碧桂园销售李小姐：情侣婚后，首套变二套无奈弃购

个人档案：李小姐，约30岁，从事房地产6年，现为碧桂园马来西亚项目销售员。

半年经历：

这半年，任职碧桂园的李小姐主要负责公司的马来西亚项目。在两地奔跑的过程中，她对国内外的房地产业有了一个新的认识。

李小姐认为“国内居高不下的房价是不会下跌的。政府要想抑制房价，首先应抑制地价，但地价却是地方政府的主要收入来源，所以楼价要想下调非常难。高房价对于刚需型房客来说，情况严峻。”李小姐说，在她曾经经手的单子里，就有需要买房的顾客因为“限贷”的影响，而无奈放弃买房计划。“落定时，他们还是一对情侣，作为首套房只需支付三成首付，但准备签约时他们已结婚，因为男方有贷款记录，因此只能作为二套房购买，首付一下从三成增加到六成，这对于他们来说根本承受不起，最后只能眼睁睁地看着房子从手中溜走，非常遗憾。”李小姐表示，这种遗憾在她转战到海外市场时就没有了。

“今年第一次到马来西亚时，100元人民币换48马币，第二次6月兑换时能换51马币，人民币在国外是升值了，而国内却不停贬值。”在她带的海外买房团中，约八成看房客表示对该项目有兴趣。

最大感受：限贷限了刚需客

“限购、限贷，实际上有钱进行投资性买房的还是能买房，而真正需要买房的人却买不到房。”李小姐认为，调控的作用并不大，对于一些有刚性需求的购房者来说，贷款难度加大，等于买房难度也加大。这状况是与“居者有其屋”的理念背道而驰的。